8月27日，媒体曾报道了江苏省盐城市中南世纪城三期100多户家中漏雨的事情。9月13日，该小区业主再次反映，因为开发商一直没有解决漏水问题，30多名业主到售楼处附近维权，结果多名业主被一群保安和带纹身的人打伤。目前，警方已对业主被殴打一事展开调查。律师表示，开发商用暴力手段解决纠纷需要承担法律责任。

　　自古以来中华儿女都有着极强的家庭观念，漂若浮萍便无家可言，无枝可依便无家可言。一座房子，不仅是祖祖辈辈的生活依傍，更是人生在世的温暖避风港。时至今日，随着物价的不断攀涨和生活压力的不断加大，拥有一个自己的房子，便拥有了一份在这个高压社会生活中站稳脚的根基。

　　但当下建筑质量不容乐观，尤其是建筑防水与渗漏引发的住房问题。老百姓辛苦攒钱几十年，入住后却不得不身陷各种漏水维修与索赔的纠纷，以致我们经常会看到如下新闻：

房子漏水引民事纠纷，爹妈“坑”儿被刑拘

　　房屋曾严重漏水业主不敢收房

　　房屋漏水债主上门三女租房心慌慌

　　楼上改成出租"胶囊房" 楼下房子漏水厕所粪水倒灌

关于维权，切莫大打出手

　　其实漏水原因不同，承担维修责任主体不同，如双方沟通不当应及时交由警方处理，切莫大打出手。

　　1、在商品房的购买合同中有关于房屋保修和维修方面的具体约定，房屋漏水的问题在保修期时间范围内的，一切的维修费用和因渗水给房主造成的损失该由开发商来承担。

　　2、因楼上楼下住户间的楼板和管道属于共用部分，在超过保修期的维修问题，应该由物业管理公司负责启动房屋维修基金来进行维修。

　　3、如果确因是楼上住户的个人装修和用水原因导致了往楼下住户家中渗水的，维修和渗水导致的损害赔偿则该由楼上的邻居个人承担维修的配合义务。

提高建筑质量，追求“滴水不漏”

　　建筑渗漏不仅严重影响着业主的生活质量，也给投资方带来了莫大的损失，据不完全统计，房屋一旦渗漏，后期的维修费用将是施工费用的四到五倍。提高建筑质量，减少甚至杜绝建筑渗漏迫在眉睫。

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